【敷金返還請求ガイド＠敷金トラブル解決法の最新記事】
2011年06月24日
2010年12月21日
2010年09月29日
敷金返還のための無料レポート
【敷金・礼金・仲介料・更新料、手付金に鍵交換・・・。あなたはこれらの費用に不満や不安を持ったことはありませんか？マンション（アパート）に住む贈４％の人がこれらの契約金を騙し取られていた！悪徳不動産がひた隠しにする１９の騙しの手口とは？存不動産営業マンであり宅建主任者である私が徹底的に暴露します！】
始めまして^^賃貸トラブルアドバイザーのヤースーと申します。
■このレポートには、一般書籍・一般サイトには決して公開されていない究極の『契約説明の受け方』が村録されています。
■あなたの敷金がいくら返金されるのか？
いったい何がいくら無駄だったのか？
あなたが支払ったムダ金が一発でわかるシミュレーションチャート付
■これを知ればあなたは今後２度と不動産業者に騙されることが無くなり、更に今まで騙し取られてきた契約金を取り返すことさえできるでしょう。
はっきり言って無料の粋を越えています。
はっきり言って不動産不信に陥ります。
でもこれを知らなきゃあなたはきっと後悔します。
これさえ読めばあなたはもう騙されません。
てか、だまし取られたお金も取り返せます。
さあ、これを読んで幸せな賃貸ライフを手に入れてください。
無料レポートが気になる方はこちらをクリック
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2010年06月04日
敷金返還請求ガイド＠敷金トラブルの現状１
現在の不動産賃貸借契約が、様々なトラブルを引き起こしているということは、あなたもすでにご存知のことと思います。
このトラブルの原因は、賃貸借契約がかなり専門的な法律の下に管理されている契約であり、専門家である不動産業者と一般人である借主の間で認識の違いが生じることにあります。
本来、このような認識の違いがおきないように、不動産業者には契約内容を十分に説明することが義務付けられているのですが、実際には相手がどこまで理解しているかの確認はほとんどなされておらず形式だけの説明に成り下がっているのが現状です。
あろうことか、中には借主の無知を逆手にとり、巧妙に仕組まれた話術と契約内容を用いて違法な利益を上げようとする不動産業者がいることも事実です。
特に一番多いのが敷金精算に関するトラブルです。
今も多くの人が『本来払わなくてもよい修繕費』を敷金から不当に差引かれているのです。
何も対策を練らなければ、あなたもきっとだまされますよ(^_^;)
対策方法を知りたい方はこちら
このトラブルの原因は、賃貸借契約がかなり専門的な法律の下に管理されている契約であり、専門家である不動産業者と一般人である借主の間で認識の違いが生じることにあります。
本来、このような認識の違いがおきないように、不動産業者には契約内容を十分に説明することが義務付けられているのですが、実際には相手がどこまで理解しているかの確認はほとんどなされておらず形式だけの説明に成り下がっているのが現状です。
あろうことか、中には借主の無知を逆手にとり、巧妙に仕組まれた話術と契約内容を用いて違法な利益を上げようとする不動産業者がいることも事実です。
特に一番多いのが敷金精算に関するトラブルです。
今も多くの人が『本来払わなくてもよい修繕費』を敷金から不当に差引かれているのです。
何も対策を練らなければ、あなたもきっとだまされますよ(^_^;)
対策方法を知りたい方はこちら
2010年06月03日
敷金返還請求ガイド＠敷金トラブル２
「私もだまされる？そんなバカな・・・」
騙されるかどうかなんて、退去するまでわかりませんよね？
でもそれじゃ手遅れになる可能性があります。
手遅れにならないために、将来騙されるかどうかを『今』確認しましょう^^
まずはお手元にあなたの契約書をご準備ください。
どこかに【特約事項】もしくは【敷金の精算に関する事項】というものがあるはずです。そのなかの文面をみてください。
次のような文面が入っていた場合、残念ながら、あなたが出会った不動産業者は『信頼』よりも『売上』を重視する不動産である可能性が高まります。
「借主は退去の際、貸主指定の業者にてハウスクリーニングを行い、その費用は敷金より差し引き精算するものとする」
「借主は退去の際、たたみ・ふすまの張替えをするものとし、その費用は敷金より差引き精算するものとする」
「退去の際は、敷引として賃料の○ヵ月分を敷金より差し引き精算するものとする」（差引かれる額が敷金の５０％を超える場合）
このような契約だと、退去の際に不当な請求を受けることになってしまいます。
あなたが自分の権利と財産を守りたいのであれば、はっきりと自分の意思を主張する必要があります。
問題は、相手がクレーム産業と言われる不動産業界で数々の死線を乗り越えてきたプロであるということ。
たとえ向こうが悪いことをしていても、たとえそれが違法なことであっても、普通に抗議するだけでは太刀打ちできません。
あっさり返り討ちに遇ってしまいます(T_T)
それほど不動産業者の人たちは法律に詳しく、クレームに慣れ、営業技術に卓越した人たちなのです。
しかも、彼らの下にはあなたが判を押した契約書もあります。
彼らに立ち向かうためにはこちらも法的根拠を持ち出すしかありません。
『法律』
それがあなたが手にする唯一にして最大の武器です。
ぐぅの音も出ないほどの法的根拠を提供し、決して感情論で訴えるのではなく、あくまでもスマートに、紳士的に問題を解決しましょう。
一見、法律の専門家ではないあなたが法律を駆使して不動産業者と戦うのは難しいかと思われます。
本当は、基本的ないくつかの法律と、ちょっとした交渉のコツさえ知っていれば、誰でもカンタンに敷金を返してもらうことができるんですよ^^
交渉のコツ？
騙されるかどうかなんて、退去するまでわかりませんよね？
でもそれじゃ手遅れになる可能性があります。
手遅れにならないために、将来騙されるかどうかを『今』確認しましょう^^
まずはお手元にあなたの契約書をご準備ください。
どこかに【特約事項】もしくは【敷金の精算に関する事項】というものがあるはずです。そのなかの文面をみてください。
次のような文面が入っていた場合、残念ながら、あなたが出会った不動産業者は『信頼』よりも『売上』を重視する不動産である可能性が高まります。
「借主は退去の際、貸主指定の業者にてハウスクリーニングを行い、その費用は敷金より差し引き精算するものとする」
「借主は退去の際、たたみ・ふすまの張替えをするものとし、その費用は敷金より差引き精算するものとする」
「退去の際は、敷引として賃料の○ヵ月分を敷金より差し引き精算するものとする」（差引かれる額が敷金の５０％を超える場合）
このような契約だと、退去の際に不当な請求を受けることになってしまいます。
あなたが自分の権利と財産を守りたいのであれば、はっきりと自分の意思を主張する必要があります。
問題は、相手がクレーム産業と言われる不動産業界で数々の死線を乗り越えてきたプロであるということ。
たとえ向こうが悪いことをしていても、たとえそれが違法なことであっても、普通に抗議するだけでは太刀打ちできません。
あっさり返り討ちに遇ってしまいます(T_T)
それほど不動産業者の人たちは法律に詳しく、クレームに慣れ、営業技術に卓越した人たちなのです。
しかも、彼らの下にはあなたが判を押した契約書もあります。
彼らに立ち向かうためにはこちらも法的根拠を持ち出すしかありません。
『法律』
それがあなたが手にする唯一にして最大の武器です。
ぐぅの音も出ないほどの法的根拠を提供し、決して感情論で訴えるのではなく、あくまでもスマートに、紳士的に問題を解決しましょう。
一見、法律の専門家ではないあなたが法律を駆使して不動産業者と戦うのは難しいかと思われます。
本当は、基本的ないくつかの法律と、ちょっとした交渉のコツさえ知っていれば、誰でもカンタンに敷金を返してもらうことができるんですよ^^
交渉のコツ？
2009年05月28日
Postal Tracking #UZE5Z7099602DMZ
UPS_DOC_986001.zip
Hello!
We were not able to deliver postal package you sent on the 14th of March in time
because the recipient痴 address is not correct.
Please print out the invoice copy attached and collect the package at our office.
Your United Parcel Service of America
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2009年05月20日
2 more vacant positions. Part and full time employment
Greetings,
If you are still looking for a well-paid part time job (2-4 hours a day) with possible full-time promotion opportunities at one of top-echelon Management Companies, please e-mail your resume/CV or a short description of your former activities.
Use ONLY corporative e-mail address below for all further correspondence:
office@mig-design.com
Necessary information concerning working and cooperation opportunities, financial benefits and advantages is sent by your request.
Yours faithfully,
Recruiting Office,
MIG Management and Design
If you are still looking for a well-paid part time job (2-4 hours a day) with possible full-time promotion opportunities at one of top-echelon Management Companies, please e-mail your resume/CV or a short description of your former activities.
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2009年04月25日
WorldPay CARD transaction Confirmation
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Thank you!
Your transaction has been processed by WorldPay, on behalf of Amazon Inc.
The invoice file is attached to this message.
This is not a tax receipt.
We processed your payment.
Amazon Inc has received your order,
and will inform you about delivery.
Sincerely,
Amazon Team
This confirmation only indicates that your transaction has been processed successfully.
It does not indicate that your order has been accepted.
It is the responsibility of Amazon Inc to confirm that
your order has been accepted, and to deliver any goods or services you have ordered.
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